国房地产出现了史上最大的泡沫，王健林在周三（9月28日）接受CNN专访时这么说。
也许这是王健林近年把眼光转向娱乐和体育等产业的原因之一。
对于中国的房地产市场，他认为，最大的问题是上海等超大城市的房价在持续上涨，而数千个小城市却在下跌，而且房屋空置率很高。可是他也“想不出什么好办法”，“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款)，但都不见成效”。
中国经济增速放缓，信贷却急剧增长，并且大量都集中在房地产市场，根据凯投宏观数据，截至6月底，房地产领域直接接受贷款额已高达24万亿元。
中国楼市如斯疯涨，靠房地产起家的万达却已开始慢慢将重心转出房地产。
今年一月，王健林在2016年的工作报告中称，万达商业板块主动下调房地产收入，对此，他表示“不是退出房地产，只是不再把房地产作为主导产业，不再作为万达收入和利润增长的主要来源。”
相反，万达正在对娱乐、体育和旅游等具有增长潜力的领域增加投资。
王健林在接受CNN采访时表示，他要在中国碾压迪士尼、买下好莱坞的六大电影工作室之一，并且要在十年之内让万达成为知名跨国公司。
“考虑到我的个性和公司执行我计划的情况，我想在房地产、娱乐、旅游和体育领域，我们将会是世界第一。”王健林对CNN说。
那他打算怎么执行这个计划呢？
首先，买一个电影工作室。
而且还不是随随便便哪个电影工作室都可以，他看上眼的只有好莱坞六大电影工作室，也就是：二十世纪福克斯、华纳兄弟、派拉蒙影业、沃特迪士尼、环球影业、以及哥伦比亚影业公司。
王健林已经多次公开表示，“我想买一个电影工作室，好莱坞六大快到我碗里来！”
好吧，其实他的原话是这样的，上个月，他跟维亚康姆洽谈收购派拉蒙影业的事还没黄的时候（然而现在已经黄了），他就说：
我们不仅只对派拉蒙影业感兴趣，“六大电影工作室”中任何一家都可以，只要他们愿意卖，我们就有兴趣。事实上，只有“六大电影工作室”称得上是真正的国际级电影公司，其他的都不是，如果大连万达要成为一个真正的电影帝国，收购他们是一个必要的步骤。
而且，他并不满足于小幅投资，而是要绝对控股……
如果我们真的想收购……我们最少会买50%的股权……我们正在等待机会。
如今，王健林收购派拉蒙影业的事已经黄了，不知道他下一个目标是谁？
另外，打败迪士尼。
上海迪士尼乐园才开园没多久，王健林就毫不掩饰地表达他想碾压迪士尼的野心。
今年五月，首座万达城在南昌开业时，王健林就放言要“打败迪士尼”。据报道，他的策略是“好虎架不住群狼”。上海只有一个迪士尼，而万达将在全国和海外建设15-20个全新的‘万达城’。他说美国企业“真的不应来中国”上海开设巨型度假区。
在电影方面，迪士尼是我们最大的合作伙伴，而我们也拥有最大的市场份额……但说到娱乐旅游业，我们是死敌。
他说，万达同时正在做很多项目，以此夹击迪士尼。
“我们想击垮他们，”他说。“不是针对他们的，只是商业利益使然。”
同时，继续在美国市场投资。
万达已经通过一系列交易寻求海外扩张，进军美国市场。
2012年，万达以26亿美元并购AMC电影院线。今年1月，他收购了传奇影业（Legendary Entertainment），给了这个工作室35亿美金做《侏罗纪世界》（Jurassic World）和《星际穿越》（Interstellar）。
据36氪报道，近日，万达还与索尼影视娱乐旗下Motion Picture Group宣布达成战略合作。索尼影视今后将对万达开放索尼制作影片的股权投资，并让参投影片展现中国元素。
万达正在洽购金球奖等颁奖典礼的制作公司迪克·克拉克工作室（Dick Clark Productions），除金球奖外，该公司还制作了多个奖项的颁奖典礼，包括全美音乐奖（American Music Awards）和公告牌音乐奖（Billboard Music Awards）；还有“舞魅天下（So You Think You Can Dance）”等诸多电视节目。
不过据《好莱坞报道》（Hollywood Reporter）称，双方在洽谈中对这家公司的估值约为10亿美元。若能达成协议，王健林将可获得这家公司的控股权。
王健林对自家企业在美国的发展非常有信心。虽然唐纳德·特朗普经常发表反中国言论，但他表示并不担心美国总统大选的结果。
“无论谁当总统，他们在竞选时说的话都不会跟他们实际实施的政策完全一致的。”
“他们（中国和美国）是世界上最大的两个经济体，中国还是美国最大的债权国……一旦这个双边关系发生了剧烈变化，那受影响的将不仅仅是中国，还有美国。”
原创文章，作者：卢晓明，出处：http://36kr.com/p/5053834.html
